融资项目方应知:
1、融资项目方的《营业执照》《组织代码》《税务登记证》等有效证件,须提供《申请融资报告》《用款还款计划》等。
2、《项目可行性报告》、《商业计划书》、市及县、市、省发展改革委员会的项目批文及备案资料。
3、融资项目方必须是政府平台公司,如县、市、省城投公司、交投公司、旅投公司等。
4、担保方必须是政府平台公司,如县、市、省城投公司、交投公司、旅投公司等。
5、项目应例入政府财政计划,应有县、市或省《人大决议文件》(《人大决议》要阐明有关项目从开始到结束所涉及到的一揽子问题,必须高保真,标配,政府财政兜底)或《政府回购合同》等。
6、直接投资项目,由融资方负责年利率、建设方负责一次性贴息。三年期的年成本15%;5年期的,年成本18%;第一年,应另外承担财务顾问服务费2%。
7、此表格作为直接投资项目预审环节的重要资料,关系到资金方是否愿意为此项目提供投资,请详细填写完整;提供的资料确保真实性。
融
资
公
司
概
况 |
公司名称 |
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注册地点 |
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注册资金 |
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注册日期 |
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企业类型 |
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股东形式 |
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经营范围 |
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开发资质 |
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财务状况
单位:
万元 |
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2015年 |
2014年 |
2013年 |
资 产 合 计 |
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负 债 合 计 |
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其中:流动负债 |
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所有者权益合计 |
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净 利 润 |
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经营活动现金流量净额 |
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用
款
项
目
概
况 |
项目名称 |
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开发商名称 |
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项目位置 |
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土地性质 |
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占地面积 |
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总建筑面积 |
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政府批文 |
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容积率 |
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项目现状
优 势
劣 态
基本描述 |
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已获证件
名称及
证书编号 |
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他项权证 |
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资金投入 |
项目总投资额 |
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其中:自有资金 |
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项目已投资金
(请列出已投入大项) |
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其中:自有资金 |
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其他资金来源 |
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建筑商垫资 |
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已有抵押
贷款情况 |
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已有商户
年 租 金 |
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已 完 成
销售情况 |
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项目周边
楼 盘 及
均 价 |
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项目预
估价值 |
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融
资
需
求 |
融资金额 |
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融资期限 |
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期望年利率 |
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期望融资方式 |
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资金用途 |
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还款来源 |
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保
证
方
式 |
抵押物
说 明 |
抵押物名称 |
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抵押物位置 |
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抵押物现状 |
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抵押物评估值
(详细说明) |
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担保方
说 明 |
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项
目
特
点 |
优势说明 |
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其他说明
事 项 |
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